Ökologische Bauweise

gemeinsam. stadtnah. wohnen.

Im Zentrum der stark wachsenden Gemeinde Münchenbuchsee – in Gehdistanz zu verschiedenen Läden, Cafés, Post und Banken – und nur 15 Fahrminuten von Bern, entsteht die neue Überbauung Strahmhof. Auf dem Areal werden insgesamt 33 Wohnungen mit 2 bis 4.5 Zimmern nach dem Smart-Living-Konzept von bonacasa realisiert, davon 12 Eigentumswohnungen und 21 Mietwohnungen. Das vielfältige Wohnungsangebot bietet die passende Wohnung für Singles, Paare und Kleinfamilien jeden Alters. Die Wohnungen sind grosszügig geschnitten und bieten eine Auswahl von Grundrissen für Menschen mit grösserem und kleinerem Platzbedürfnis. Alle Wohnungen werden weitgehend hindernisfrei gebaut, mit smarter Haustechnologie ausgestattet und verfügen über ein breites Service-Angebot für Jung und Alt, das ganz nach Bedarf genutzt werden kann.

Zusammen mit dem benachbarten Neubauprojekt Strahmmatte entsteht in Münchenbuchsee ein völlig neues, einladendes Quartier mit grosszügigen Grünflächen und einem öffentlichen Fussgängerweg. Sowohl im Strahmhof wie auch in der Strahmmatte wird es einzelne Gewerbeflächen geben, so hat im November 2022 die Hausärztinnenpraxis aus Münchenbuchsee ihre Gruppenpraxis in die neuen Räumlichkeiten in den Strahmhof gezügelt.


Lichtdurchflutete Räume
Strahmhof Miete innen Beyonity lr 220407 002

Projekt

Studio-Kleinwohnung oder eine helle Eigentums- oder Mietwohnung mit 2.5 bis 4.5 Zimmern gefällig? Bei dem breiten Wohnungsangebot im Strahmhof finden Sie Ihr neues Zuhause.

Draussen zuhause

Nachhaltigkeit

Leben im Strahmhof bedeutet nachhaltiges, ökologisches Wohnen in der Energiestadt Münchenbuchsee.

Ökologische Bauweise

Architektur

Am ehemaligen Standort des Bauernhofs der Familie Strahm gruppieren sich künftig die drei Neubauten des Strahmhofs um einen zentralen, mit einheimischen Gehölzen bepflanzten Platz.

zentral. naturnah. wohnen

Die hellen Eigentums- und Mietwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern sowie eine Studio-Kleinwohnung bieten – mitten in Münchenbuchsee – individuelle Wohnungsgrössen in gut durchdachten Grundrissen, bodenebene Fenster und in die Wohnräume eingebettete Loggien, die viel Licht hereinlassen. Für den Innenausbau werden neben hochwertigen und nachhaltigen Materialien auch energieeffiziente Haushaltsgeräte der neuesten Generation von V-Zug verwendet. Alle Wohnungen werden grösstenteils hindernisfrei gebaut. Bodenebene Walk-in-Duschen, ein eigener Waschturm in jeder Wohnung, praktische Reduits oder Wandschränke, eine smarte Haustechnologieinstallation in jeder Wohnung, die intelligente Paketbox, das breite Angebot an abrufbaren Living Services nach Bedarf und die naturnahe Gestaltung mit Treffpunkten an der Fussgängerpromenade und beim grossen Spielplatz der benachbarten Strahmmatte überzeugen: Hier können sich Singles, Paare und Kleinfamilien jeden Alters besonders wohlfühlen.

Die ersten Wohnungen können voraussichtlich ab Frühjahr 2023 bezogen werden.

nachhaltig. begeistern.

Nachhaltigkeit wird im Strahmhof grossgeschrieben. Die Wohngebäude werden nach modernsten ökologischen Richtlinien in einer nachhaltigen Bauweise erstellt – von der Auswahl der hochwertigen Materialien über die Gebäudedämmung mit erhöhtem Schallschutz, die technischen Installationen, den Einsatz von energieeffizienten V-Zug-Haushaltsgeräten der neuesten Generation bis zur smarten Haustechnologie und der Wärmeerzeugung durch den Anschluss an den neuen Wärmeverbund Zentrum der Gemeinde Münchenbuchsee. Die konsequent umgesetzte ökologische Bauweise fördert den rationellen Energieeinsatz und die breite Nutzung erneuerbarer Energien – gleichzeitig verbessert sie die Lebensqualität, sichert die Konkurrenzfähigkeit und senkt die Umweltbelastung über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes. Mit diesen Standards erfüllt der Strahmhof sowohl die eigenen wie auch die Anforderungen der Energiestadt Münchenbuchsee. Ebenso wie die benachbarte Überbauung Strahmmatte.

Ökologische Bauweise
Ökologische Bauweise

nachhaltig. begeistern.

Drei um einen begrünten Innenhof gruppierte drei- und viergeschossige Mehrfamilienhäuser in einer Umgebung, die mit einheimischen Gehölzen bepflanzt ist und zu einem gemütlichen Schwatz und zum Verweilen einlädt: Das ist der Strahmhof. Hochwertige Materialien, Haushaltsgeräte der neuesten Generation, die Gebäudedämmung, alle technischen Installationen wie auch die smarte Haustechnologie in allen Wohnungen erfüllen mit ihrer Energieeffizienz die Anforderungen der Energiestadt Münchenbuchsee und bieten besonderen Komfort beim Wohnen. Die benachbarte Überbauung Strahmmatte mit ihrer grünen Umgebung, grossem Spielplatz und Fussgängerpromenade gehört selbstverständlich ebenfalls dazu. Und den Bauernhof gibt es immer noch, er ist in rund 20 Minuten zu Fuss oder in 10 Minuten per Fahrrad erreichbar: hasihof.ch.

Das Quartier wächst – Zeitplan

Strahmhof Miete aussen Beyonity lr 220608

August 2023

Fertigstellung der Überbauung Strahmhof.

Juni 2023

Alle Eigentumswohnungen wurden erfolgreich verkauft.

Strahmhof ETW innen Beyonity lr 001
Strahmhof Miete innen Beyonity lr 220407 002

Mai 2023

Alle Mietwohnung konnten erfolgreich vermietet werden.

November 2022

Umzug und Neueröffnung der Hausärztinnenpraxis in den Räumlichkeiten im Strahmhof. Weisse Wände und Decken, welche dank integrierter Lochung Schall absorbieren, sorgen für ein einladendes und ruhiges Raumklima. Dazu bildet der hochwertige Laminatboden im französischen Eichen-Decor einen warmen Kontrast. Wir danken der Hausärztinnenpraxis herzlich für das Vertrauen und wünschen dem ganzen Team einen erfolgreichen Start im Strahmhof. 🍀

Praxisumzug
Strahmhof Baufortschritt

Oktober 2022

Der Bau schreitet in schnellen Schritten voran.

Ende Juni 2022

Geplanter Vermarktungsstart für die Mietwohnungen.

Strahmhof Miete Zeitstrahl
Strahmhof ETW Zeitstrahl

Juni 2021

Die Vermarktung der Eigentumswohnungen ist erfolgreich angelaufen.

Mai 2021

Die Planungsarbeiten sind in vollem Gange, es wird unter Hochdruck an den definitiven Grundrissplänen und Visualisierungen gearbeitet.

Münchenbuchsee Strahmhof aussen Haus ETW lr 800x475px
Strahmmatte spatenstich 210407

7.4.2021

Vier Monate nach dem Baustart für den Strahmhof konnte bonainvest auf dem benachbarten Baufeld auch für die Strahmmatte Spatenstich feiern, aufgrund der anhaltenden Pandemie ebenfalls in kleinem Rahmen.

1.12.2020

Am 1. Dezember 2020 feierte bonainvest den Spatenstich für den Strahmhof, die 1. Etappe des Gesamtprojekts Strahmhof/Strahmmatte. Aufgrund der Situation rund um das Coronavirus konnte die Feier lediglich in kleinem Rahmen begangen werden.

Spatenstich strahmhof Dez 2020 800x475px
Aussenvisualisierung strahmhof bis 2020 800x475px

Februar 2020

Anfang Februar 2020 heissen die Stimmberechtigten von Münchenbuchsee die nötigen Änderungen in Zonenplan und Baureglement gut, das ehemalige Areal der Familie Strahm kann bebaut werden. 2382 Stimmende legten ein Ja in die Urne, 410 ein Nein (Stimmbeteiligung 44,25 %).

2014 bis 2019

Die Planungsarbeiten beginnen; es wird ein Projektwettbewerb durchgeführt und es werden mehrere Modelle erstellt. Für die Erteilung der Baubewilligung ist eine Änderung an Zonenplan und Baureglement und eine Abstimmung nötig.

Entwurf plan strahmhof 800x475px
Muenchenbuchsee baulandreserve

2014

bonainvest kann von der Familie Strahm eine stattliche Baulandreserve an bester Lage erwerben. Für den Bauernhof der Familie Strahm wurde das von Siedlungen umgebene Gebiet für den landwirtschaftlichen Betrieb zunehmend schwieriger zu bewirtschaften. Der Bauernbetrieb der Familie Strahm wird am neuen Standort am Hirzenfeldweg weitergeführt.